Japanese Folk House 古民家Bank

売りたい方へのメリット

どんな古民家でも気軽に売却に出せる！

「古民家Bank」なら、面倒な手続きをしなくても最低限の項目をご入力いただくだけでサイトに情報が公開され、古民家を探している人のもとに届きます。また、商談もすべてこのサイト内で完結していただけます。不動産会社に断られた物件であっても掲載可能です。

売却価格を自分で設定できる！

通常不動産を売却する場合は、不動産会社に査定依頼をし、不動産会社が周辺相場・築年数・使用状態・ロケーション・希少性などを総合的に判断し、売却価格が決まります。「古民家Bank」では所有者が直接購入希望者にアプローチできる事から、売りたい価格を自分で設定する事ができます。

購入希望者と直接やりとりができる！

「古民家Bank」では、登録した物件に直接購入希望者からの反応があるため、購入希望者の声を直接知る事ができます。お互いの細かい要望のすり合わせも簡単に行うことが可能です。もちろん売る相手はご自身でお選びいただけるので、やりとりの中で、購入希望者がご自身の求める条件に合わないと感じた場合は「売らない」という選択をすることも可能です。

仲介手数料が0円！

売買に関する手続きを所有者と購入希望者の双方で行うことによって、業者を介する必要がないため仲介手数料が一切かかりません。
※ご希望の場合は弊社が手続きさせていただきます。その場合は正規の仲介手数料が必要となります。
※仲介依頼は「京都府下」の物件に限ります。
※古民家所有者、購入希望者、のどちらか一方が仲介を希望した場合でも、
両者に仲介手数料が発生致します。
仲介を希望される場合は、トークルーム内であらかじめ相手方にその旨をご連絡下さい。

買いたい方へのメリット

市場に流通しない古民家も
まとめて見られる！

所有者が売却を急いでいない物件や、不動産会社に売却を依頼しても断られた物件、長年放置されている物件などなど…。物件を気軽に所有者が直接登録できるのが「古民家Bank」のため、埋もれた物件を見つける事ができます。

より多くの古民家を探すことができる！

古民家はなかなか売りに出されにくい物件です。そのため、古民家を探す際にはたくさんの物件情報サイトを見たり、不動産会社を訪れたりしなければならず手間がかかります。「古民家Bank」なら、自分の希望エリアや価格帯で絞り込みができ、希望に近い古民家を簡単に探すことができます。

所有者と直接やりとりができるため
仲介手数料が0円！

売買に関する手続きを所有者と購入希望者の双方で行うことによって、業者を介する必要がないため仲介手数料が一切かかりません。 ※ご希望の場合は弊社が手続きさせていただきます。その場合は正規の仲介手数料が必要となります。
※仲介依頼は「京都府下」の物件に限ります。
※古民家所有者、購入希望者、のどちらか一方が仲介を希望した場合でも、
両者に仲介手数料が発生致します。
仲介を希望される場合は、トークルーム内であらかじめ相手方にその旨をご連絡下さい。

仲介を運営会社に依頼することもできる！

所有者との直接取引に不安がある場合は、本システム運営業者である不動産会社の株式会社中川住研に仲介を依頼する事もできるので、安心安全に取引が進められます。
※仲介依頼は「京都府下」の物件に限ります。