Japanese Folk House 古民家Bank

この古民家について

琵琶湖畔、琵琶湖バレイまで車で10分、駅徒歩2分。
購入者の方は、民泊利用としても十分収益を望める物件です。
この土地周辺には安価なホテル、民泊などありませんし、日本の歴史を感じさせる建物は外国人にも人気だと思います。
建築当時で1億数千万万円の経費が掛かっています。
今では建築出来ない、釘を使わない方法、日本の杉、ヒノキを使用した荘厳な作りに良いものは長く根付き、感動を与えると感じてもらえます。
琵琶湖べたの物件は人気ですが、この物件はただの琵琶湖畔ではなく、地主家系しか居宅建築許可の出ない土地の家屋です。
家の前は、立派な桜の木が植えられており、春は絶景となります。
また琵琶湖手前の土地は、土地の地主家系の方の共有の所有物で、観光客は入ってこれません。また、目の前の琵琶湖畔は滋賀県の持ち物で、ここも観光客は入ってきません。ですので、夏でも騒音なく湖畔ライフを楽しめます。湖畔を購入したはいいが、夏中、観光客で騒がしい普通の土地とは違います。
冬は、琵琶湖バレイ(スキー場)まで車で10分です。
琵琶湖バレイももともとは、この家の所有者の家系の土地でした。
現在でも、琵琶湖バレイ付近の山林を所有しています。
そのあたりも活用したい方は、ご自由に使用していただいて結構です。
当該家は、建築当時は旅館として使用しておりました。20年ほど前に、持ち主が2階は全面改装し、、洋風にし、ユニットバスを作りました。1階は歴史的に価値のある箇所はそのままにリビング、キッチンなど生活しやす箇所は全面リニューアルしております。
過ごしやすいです。
30年ほど前に、300万円ほどかけて、井戸水を引いており、飲み水、風呂、池が井戸水です。
台所、風呂には水道水も開通しております。
井戸水開通に関しては、当時の市役所の認可も受けております。
最後に、土地歴として今まで一切担保に入れたことがなく、10代以上の家系で継いできました。そのため、土地歴が美しくこだわる方には、大変縁起の良い土地です。
現在、賃貸でお貸ししており、今年の冬ごろに退去予定です。
ご希望であれば、早めの退去も可能です。
地元の不動産会社が、今年の冬から仲介する予定ですので、値段がいくらになるか分かりません。
ここでのご提示の金額は、山林、田んぼなどすべてを含めています。
Look what a JPNS traditional beautiful and moreover so architectually excellent house. this located SHGA-pref next to Kyoto and this house is lakeside and super near to ski resort on back. This means you can enjoy swimming in biwa-lake which is the biggest one in Japan and skiing in winter. Also just 2 mins walk to the JR station.
the size of this house and 1,650square meters, it icludes main house ,garage house,small house , Japanese garden , kura(Japanese traditional ware house),vegetable garden,
this land owner also ownes some paddy fields, space at the station , and huge mountain forest.
if you are not native Japanese and interested Japanese culture this would be best opprtinity to feel typical of old good class Japanese house.
Inside of this house is retouched very well and easy to live but appearance and corridor or main pillar are remained and all of these are still very beautiflly fine, which means they are the best materials made in Japan and best carpenters involved.
If you are interested in this house Pls feel free to get back in touch with me any time you like. Im good at communicating in English.
thanx